王健林转让万达广场的行动仍在继续。根据天眼查披露的最新信息,银川金凤区万达广场置业有限公司在2023年12月26日发生了工商变更。此次变更中,原有的股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出了股东行列,而新加入的股东坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)成为了公司的控股股东。通过股权穿透分析,坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)背后的实际控制方为新华人寿保险股份有限公司和中金资本运营有限公司,分别持有99.9%和0.1%的股份。银川金凤区万达广场置业有限公司成立于2009年,注册资本高达1亿元人民币。
进一步分析坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)的对外投资情况,可以发现新华保险已经接手了7座万达广场。尽管澎湃新闻尝试从大连万达集团方面获取这一频繁转让万达广场的原因,但并未得到明确的回应。
值得注意的是,新华保险目前已经持有万达集团旗下关键资产——北京万达广场B座和C座,而万达集团的总部就设在万达广场B座。这意味着新华保险不仅接手了万达广场的经营权,还间接参与了万达集团的运营。
除了新华保险之外,还有其他保险公司也表现出对万达广场的兴趣。例如,阳光保险、大家保险和横琴人寿等保险企业都曾接手过多个万达广场项目。根据澎湃新闻的不完全统计,阳光保险已经接手了包括上海金山万达广场、广州萝岗万达广场在内的多个项目。大家保险则接手了上海松江万达广场、西宁万达广场等项目,并且与横琴人寿共同投资了上海周浦万达广场项目。
这些保险公司接手万达广场的行为可能基于多种考虑,包括但不限于资产配置多样化、地产市场的投资机会、以及万达品牌所带来的潜在商业价值。具体的动机和长远的战略规划仍需从更深入的分析和官方声明中获取。
王健林对万达广场的转让行为正在持续进行中,这不仅涉及到新华保险,还有其他保险公司的参与。这一现象可能反映了中国保险行业对商业地产投资的兴趣和趋势,同时也可能对万达集团的战略布局产生影响。
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